Valorização dos imóveis em BH

O mercado imobiliário de Belo Horizonte está aquecido e em valorização, com aumento no número de vendas e preços em 2025 e início de 2026. Os imóveis valorizaram cerca de 11% recentemente, com destaque para apartamentos. A demanda é alta, com destaque para bairros como Lourdes, Sion e Gutierrez, e o preço médio do metro quadrado atingiu R$ 10.622 em abril de 2026. 

Destaques do Mercado (2025-2026):

• Valorização: O preço médio dos imóveis em BH subiu significativamente, com destaque para apartamentos de 2 a 3 quartos.
• Vendas: O mercado registrou aumento no volume de vendas, com destaque para apartamentos.
• Preço Médio: O valor do metro quadrado na capital mineira está entre os mais altos, refletindo a valorização e a alta demanda.
• Regiões: Bairros como Lourdes, Sion e Gutierrez, além de regiões como Norte e Barreiro, concentram grande parte das negociações.
• Tendência: A perspectiva é de manutenção da valorização e possível aquecimento com a expectativa de queda na taxa de juros. 

O mercado imobiliário de BH é considerado resiliente e atrativo para investidores, impulsionado pela qualidade de vida e expansão urbana